Appartement charmant et lumineux à Pantin - Emplacement idéal proche de Paris
Prix
135 000 €
Ref 17/93500
Description de l'offre
O'CARDINAL I.T. Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement de 2 pièces, élégamment meublé et prêt à vous accueillir. Situé à Pantin, proche de Paris et à proximité immédiate des transports en commun, y compris le métro. Situé au dernier étage d'une copropriété de trois niveaux, ce logement de 26,64m² (loi Carrez) bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son salon exposé plein sud. L'espace intérieur est judicieusement agencé avec une entrée, une chambre, une cuisine ouverte sur le salon pour maximiser l'espace de vie et d'une salle d'eau avec toilettes. Pour votre tranquillité, l'appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage est individuel et électrique, complété par un ballon d'eau chaude en parfait état, garantissant un confort thermique optimal. Point important : l'isolation du grenier peut permettre une amélioration substantielle du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), permettant ainsi de passer de la catégorie G à E. A noter, la copropriété prévoit des travaux de rénovation du hall d'entrée, de la cage d'escalier et du plancher de la cave lors de la prochaine assemblée générale prévue le 7 juillet 2023. Ces travaux seront à la charge du propriétaire actuel. N'attendez pas pour découvrir ce petit bijou ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui chez O'CARDINAL I.T. Immobilier. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Description du bien
2
Pièces
26.64
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93500 |
| Surface habitable (m²) | 26,64 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 26,64 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Exposition | NORD-SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 135 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 129 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.25 % |
| Complément de loyer | 790 € |
| Charges | 75 € |
| Label | Value |
|---|
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